หมู่บ้านจัดสรร อาคารพาณิชยกรรม คอนโดมิเนียม อพาร์ทเมนท์ สนามกิฬา ที่จอดรถ และอื่นๆ
ด้านการตลาด ด้านกายภาพ ด้านการเงินเเละด้านการลงทุน
การวิเคราะห์การลงทุน
1 Land and Building Regulations Analysis
- Land use Comprehensive plan Analysis
- Laws and Regulations Analysis(Land and Building)
2 Marketing Analysis
- Marketing situation Analysis (Macro,Micro,SWOT)
- Demand and Supply
- Marketing Segmentation & Targeting
- Customer,Product,Competitor Analysis
- Marketing Mix (4P,4C)
3 Physical Analysis
- Preliminary Masterplan design
- Preliminary Product design
4 Financial Analysis and Investment Analysis
- Financial Model Analysis
- Payback period,NPV,Break-even Point,Debt-Equity Ratio
- The Cost of Capital
- Cash Flow Analysis
ดูตัวอย่างขอบเขตการศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ 4 ด้าน
ขั้นตอนการวางแผนโครงการ
กำหนดกลยุทธ์และวางแผนการลงทุนร่วมกับเจ้าของโครงการและผู้เกี่ยวข้องทั้งหมด
รวบรวมข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับโครงการทั้งหมด
สำรวจตลาดและคู่แข่งบริเวณโดยรอบโครงการ ในรัศมี 1กม.
ขั้นตอนการวิเคราะห์โครงการ
วิเคราะห์ความเป็นไปได้ทางด้านกฎหมาย ข้อบัญญัติ อาคารและที่ดิน
ศึกษาและวิเคราะห์ข้อมูลที่ดิน,ทำเล ศักยภาพที่ดิน
ตรวจสอบกฎหมายเเละพระราชบัญญัติ ที่เกี่ยวข้อง
วิเคราะห์ความเป็นไปได้ทางด้านการตลาด
โดย การนำเครื่องมือทางการตลาดต่างๆ มาใช้ในการวิเคราะห์ เช่น Demand Supply,Market segmentation,Customer,Product,Competitor,4P,4C,Five Forces Modelและอื่นๆ
วิเคราะห์ความเป็นไปได้เรื่องรูปแบบโครงการ
กำหนดรูปแบบผลิตภัณฑ์ที่จะนำมาใช้ในโครงการ
วางผังโครงการเบื้องต้น แปลน รูปตัด
ทำภาพจำลองภาพรวมของโครงการ
วิเคราะห์ความเป็นไปได้ทางด้านการเงินและการลงทุน
การนำเครื่องมือทางการลงทุนต่างๆ มาใช้ในการวิเคราะห์ เช่น NPV,IRR,Cash flow
การประเมินสัดส่วนการลงทุนที่เหมาะสมกับเจ้าของโครงการ D/E ratio
จัดทำรายงานการศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ
สำหรับใช้ดำเนินโครงการ เสนอต่อผู้ร่วมทุนและขอสินเชื่อจากธนาคาร
การบริการแบ่งออกเป็น 3 แพ็กเกจ ดังนี้ (ปรับได้ตามความต้องการของท่าน)
มี Report ให้ทั้ง 3 แพ็กเกจ
1 FS1 เพื่อประเมินก่อนซื้อที่ดิน หรือประเมินมูลค่าที่ดินที่ถืออยู่ ระยะเวลา ทำ 7 วัน
2 FS2 เพื่อพิจารณาพัฒนาโครงการในอนาคต ระยะเวลา ทำ 15 วัน
3 FS3 เพื่อพัฒนาโครงการ เสนอผู้ร่วมทุน เสนอขอสินเชื่อธนาคาร ระยะเวลา ทำ 30 วัน
การวิเคราะห์การลงทุน
1 Land and Building Regulations Analysis
- Land use Comprehensive plan Analysis
- Laws and Regulations Analysis(Land and Building)
2 Marketing Analysis
- Marketing situation Analysis (Macro,Micro,SWOT)
- Demand and Supply
- Marketing Segmentation & Targeting
- Customer,Product,Competitor Analysis
- Marketing Mix (4P,4C)
3 Physical Analysis
- Preliminary Masterplan design
- Preliminary Product design
4 Financial Analysis and Investment Analysis
- Financial Model Analysis
- Payback period,NPV,Break-even Point,Debt-Equity Ratio
- The Cost of Capital
- Cash Flow Analysis
ดูตัวอย่างขอบเขตการศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ 4 ด้าน
Project Feasibility study work process
ขั้นตอนการศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการขั้นตอนการวางแผนโครงการ
กำหนดกลยุทธ์และวางแผนการลงทุนร่วมกับเจ้าของโครงการและผู้เกี่ยวข้องทั้งหมด
รวบรวมข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับโครงการทั้งหมด
สำรวจตลาดและคู่แข่งบริเวณโดยรอบโครงการ ในรัศมี 1กม.
ขั้นตอนการวิเคราะห์โครงการ
วิเคราะห์ความเป็นไปได้ทางด้านกฎหมาย ข้อบัญญัติ อาคารและที่ดิน
ศึกษาและวิเคราะห์ข้อมูลที่ดิน,ทำเล ศักยภาพที่ดิน
ตรวจสอบกฎหมายเเละพระราชบัญญัติ ที่เกี่ยวข้อง
วิเคราะห์ความเป็นไปได้ทางด้านการตลาด
โดย การนำเครื่องมือทางการตลาดต่างๆ มาใช้ในการวิเคราะห์ เช่น Demand Supply,Market segmentation,Customer,Product,Competitor,4P,4C,Five Forces Modelและอื่นๆ
วิเคราะห์ความเป็นไปได้เรื่องรูปแบบโครงการ
กำหนดรูปแบบผลิตภัณฑ์ที่จะนำมาใช้ในโครงการ
วางผังโครงการเบื้องต้น แปลน รูปตัด
ทำภาพจำลองภาพรวมของโครงการ
วิเคราะห์ความเป็นไปได้ทางด้านการเงินและการลงทุน
การนำเครื่องมือทางการลงทุนต่างๆ มาใช้ในการวิเคราะห์ เช่น NPV,IRR,Cash flow
การประเมินสัดส่วนการลงทุนที่เหมาะสมกับเจ้าของโครงการ D/E ratio
จัดทำรายงานการศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ
สำหรับใช้ดำเนินโครงการ เสนอต่อผู้ร่วมทุนและขอสินเชื่อจากธนาคาร
การบริการแบ่งออกเป็น 3 แพ็กเกจ ดังนี้ (ปรับได้ตามความต้องการของท่าน)
มี Report ให้ทั้ง 3 แพ็กเกจ
1 FS1 เพื่อประเมินก่อนซื้อที่ดิน หรือประเมินมูลค่าที่ดินที่ถืออยู่ ระยะเวลา ทำ 7 วัน
2 FS2 เพื่อพิจารณาพัฒนาโครงการในอนาคต ระยะเวลา ทำ 15 วัน
3 FS3 เพื่อพัฒนาโครงการ เสนอผู้ร่วมทุน เสนอขอสินเชื่อธนาคาร ระยะเวลา ทำ 30 วัน
